Этапы комплексного благоустройства участка на Сахалине. Компания "Сах-Строй-Маркет"

Этапы комплексного благоустройства участка на Сахалине
Компания "Сах-Строй-Маркет"
Комплексное благоустройство в условиях Сахалина требует особого подхода, особенно при работе с глинистыми и плавающими грунтами, которые преобладают в Южно-Сахалинске, Корсакове, Долинске и других районах. Наши технологии адаптированы к высокой влажности, сезонным паводкам и морозному пучению.
________________________________________
​
Ключевые этапы работ
1. Геодезический анализ и проектирование
• Замеры рельефа: Топосъемка с учетом уклонов и водоотвода.
• Исследование грунта: Определение типа глины (тяжелая/плавающая), глубины УГВ.
• 3D-визуализация: План с разметкой зон озеленения, дренажа, МАФ.
Пример для г. Корсаков: На участке с плавающей глиной заложили дренажные галереи на 2.5 м.
​
2. Подготовка грунта (особое внимание глинистым почвам)
• Глинистые грунты:
o Устройство щебеночной подушки (20 см)
o Монтаж георешетки ARMALAYER® для стабилизации
o Глубинный дренаж с трубами Ø110 мм
• Плавающие грунты:
o Частичная замена грунта песчано-гравийной смесью
o Установка вертикальных дрен
​
3. Дренажная система для глины
• Компоненты:
o Ливнеприемники ACO
o Дренажные трубы с геотекстилем
o Смотровые колодцы через каждые 15 м
​
4. Укрепление склонов и террасирование
• Для уклонов >15°:
o Подпорные стенки из армированного бетона (марка В25)
o Габионы с анкерным креплением
• Террасирование:
o Устройство ступеней с дренажными слоями
o Посадка укрепляющих растений (можжевельник, спирея)
​
5. Мощение и дорожные покрытия
• Технологии для глины:
o Песчано-цементная подушка 15 см
o Мембрана PLANTER GEO для разделения грунта
o Морозостойкая плитка (толщина 6+ см)
• Материалы:
o Гранитная брусчатка
o Термообработанная лиственница
o Резиновые покрытия RUBBERFALL
​
6. Озеленение сложных грунтов
Растения для глины Особенности
Ива пурпурная Укрепляет берега
Дерен белый Переносит переувлажнение
Рододендрон камчатский Морозостойкий до -30°C
Осока подорожниковая Для заболоченных зон
​
7. Установка МАФ и финальные работы
• Этапы:
1. Монтаж оснований на винтовых сваях
2. Сборка конструкций (беседки, перголы)
3. Покрытие антикоррозийными составами
4. Пуско-наладочные работы систем полива
5. Контрольный замер уровней
________________________________________
​
Сроки работ для разных объектов
Тип объекта Площадь Глинистый грунт Плавающий грунт
Частный участок 6-10 соток 14-18 дней 20-25 дней
Коммерческая зона 0.5-1 га 30-35 дней 45-50 дней
Общественное пространство 2+ га 60-90 дней 90-120 дней
________________________________________
​
Гарантии и документы
✅ Гарантия 3 года на все работы (включая устойчивость к морозному пучению)
✅ Акт сдачи-приемки с гидрогеологическим заключением
✅ Техпаспорт объекта с рекомендациями по уходу
________________________________________
​
Особенности для глинистых/плавающих грунтов Сахалина
1. Глубинный дренаж обязателен: Без отвода воды глина теряет несущую способность за 1-2 сезона.
2. Термостабилизация покрытий: Предотвращает деформацию при перепадах температур.
3. Ветровая нагрузка: Все конструкции усиливаются анкерами (для плавающих грунтов - минимум 1.8 м).
________________________________________
​
Акция "Стабильный участок-2025"
При заказе комплексного благоустройства до 01.10.2025:
• Бесплатный геодезический анализ грунта
• Скидка 10% на дренажные системы
• Проект террасирования в подарок
________________________________________
​
Контакты
☎️ Телефон: +7 (914) 086-54-44
✉️ Email: sax.stroy.market@mail.ru
📍 Адрес: г. Южно-Сахалинск, просп. Победы, 105
⏰ Режим работы: Без выходных, 8:00-22:00
[📥 Скачать альбом решений для глинистых грунтов]
[✏️ Рассчитать стоимость проекта]
________________________________________
​
Обслуживаем по всей Сахалинской области:
Южно-Сахалинск • Корсаков • Долинск • Оха • Холмск • Невельск • Поронайск • Анива
​