Проект и площадь Перед сметой проверяют площадь, этажность, планировку, высоту стен, кровлю и мокрые зоны: от этого зависит объём материалов, работа бригады и сроки.
Участок До расчёта уточняют грунты, рельеф, подъезд, коммуникации, место складирования и доступ техники, чтобы не закладывать случайный запас после выезда.
Материалы Смотрят тип стен, утепление, кровлю, окна, инженерные решения и отделку: эти позиции напрямую меняют итоговую стоимость и требования к монтажу.
Логистика Проверяют маршрут доставки, разгрузку, завоз на участок и хранение материалов. На Сахалине логистика может заметно влиять на бюджет и календарь работ.
Сезон Оценивают погоду, температуру, загрузку бригад и технологические паузы, чтобы выбрать реалистичный старт и не сорвать этапы.
Дополнительные работы Отдельно считают земляные работы, усиления, демонтаж, временные решения, изменения проекта и сложный подъезд, чтобы смета была прозрачной.
Перед сметой проверяют участок, проект, материалы, логистику и сезонность: чем точнее вводные, тем меньше риск пересчёта после выезда или закупки.