Кровля под ключ считается не по одной цифре, а по составу всей системы. На итоговую стоимость влияют тип крыши, площадь, сложность геометрии, конструкция, защитные слои, утепление, покрытие и дополнительные узлы. Поэтому реальный расчёт всегда начинается с уточнения задачи объекта, а не только с площади.
Стропильная система и подготовка основы под всю кровлю.
Пароизоляция, гидроизоляция и связка с остальными элементами кровельного пирога.
Добавляет стоимость, если кровля входит в тёплый контур дома.
Выбранный материал и схема его монтажа заметно влияют на бюджет.
Ендовы, переломы, примыкания и нестандартная форма повышают трудоёмкость.
Ремонт старого основания, усиление, огнезащита и другие задачи считаются отдельно или в составе общей сметы.