Строительство кирпичных домов под ключ на Сахалине

Компания "Сах-Строй-Маркет"
Цены указаны только за работу. Для расчета с материалами — запросите персональную смету. Технологии адаптированы под грунты Сахалина: торф (Южно-Сахалинск), глина (Корсаков, Долинск), мерзлота (Охотское).
________________________________________
​
🔧 Ключевые технологии для кирпичных домов
________________________________________
​
1. Фундамент для сложных грунтов
Решения:
• Торфяники: Свайно-ростверковый фундамент (сваи Ø300 мм на глубину 12+ м)
• Глинистые почвы: УШП с дренажным контуром + геомембрана
• Мерзлота: Термостабилизированные сваи с бетонным оголовком
Стоимость работ: от 410 000 ₽ (без материалов)
________________________________________
​
2. Кладка стен с защитой от влаги
Технология "Сахалинский кирпич":
• Двойная гидроизоляция основания
• Пустотелый кирпич М-150 с заполнением пенополиуретаном
• Армопояс через 3 ряда (для сейсмики 8 баллов)
Цена работ за м² кладки: 2 900 ₽
________________________________________
​
3. Кровельная система для ветровых нагрузок
Компоненты:
• Усиленная стропильная система (шаг 600 мм)
• Двойная обрешетка из доски 150×25 мм
• Крепление анкерами через 0.5 м
*Стоимость монтажа кровли: от 1 100 ₽/м²*
________________________________________
​
⏱ Сроки и цены работ (без материалов)
Площадь Торфяник Глина Мерзлота
100 м² 150 дней · 2 850 000 ₽ 140 дней · 2 680 000 ₽ 180 дней · 3 420 000 ₽
150 м² 190 дней · 3 760 000 ₽ 180 дней · 3 540 000 ₽ 220 дней · 4 250 000 ₽
200 м² 240 дней · 4 950 000 ₽ 230 дней · 4 680 000 ₽ 270 дней · 5 620 000 ₽
________________________________________
​
🏡 Примеры объектов
г. Корсаков, ул. Морская 12
• Площадь: 125 м²
• Грунт: Глина с высоким УГВ
• Технологии: Дренаж + гидроизоляция фундамента
• Срок работ: 165 дней
​
• Стоимость работ: 3 210 000 ₽
г. Долинск, СНТ "Березка"
• Площадь: 180 м²
• Грунт: Торф 5.8 м
• Технологии: Сваи 14 м + ростверк
• Срок работ: 210 дней
• Стоимость работ: 4 580 000 ₽
________________________________________
​
✅ Гарантии
• 10 лет на несущие конструкции
• 5 лет на кладочные работы
• 3 года на кровлю
Условие: ежегодное сервисное обследование
________________________________________
​
📌 Важно для сахалинского климата
1. Гидрофобизация фасадов: Обязательная обработка раз в 5 лет
2. Теплошвы: Компенсационные зазоры в кладке (8 мм через 10 м)
3. Ветровая защита: Усиление оконных проемов стальными рампами
________________________________________
​
📅 Акция "Кирпичный дом-2025"
При заключении договора до 01.11.2025:
• Бесплатная гидроизоляция фундамента
• Скидка 7% на кладочные работы
• Проект вентилируемого фасада в подарок
________________________________________
​
📞 Закажите расчет "под ключ"
Укажите:
• Местоположение участка
• Этажность и площадь
• Тип грунта (при наличии данных)
​
Контакты:
☎️ +7 (914) 086-54-44
✉️ sax.stroy.market@mail.ru
📍 Южно-Сахалинск, просп. Победы, 105
[📝 Рассчитать с материалами]
[📥 Скачать альбом кирпичных проектов]
________________________________________
​
🏢 Работаем по всей области:
Южно-Сахалинск • Корсаков • Холмск • Долинск • Анива • Поронайск • Охотское • Ноглики • Александровск-Сахалинский